Ni förvaltar inte bara fastigheter – ni förvaltar framtiden!

I en tid när klimatmålen är skarpa, energikostnaderna höga och medborgarnas förväntningar växer, är det omöjligt att blunda: Kommunala fastighetsägare spelar en avgörande roll i Sveriges klimatomställning.

Det handlar inte bara om byggnader. Det handlar om ansvar. Och om framtid.

Är era fastigheter verkligen redo för det som kommer?

De flesta allmännyttiga bostadsbolag sitter på ett fastighetsbestånd som till stora delar byggdes för 40–70 år sedan. Ventilationen är föråldrad, fasaderna släpper ut mer värme än de borde, och energiförbrukningen är – i många fall – långt över det som anses rimligt 2025.

Men vad gör vi?
Vi lapp-lagar. Vi prioriterar "det akuta". Och vi hoppas att det håller ett år till.

Frågan är: har vi råd att vänta?

 

Förväntningarna ökar – såväl från invånare som från Bryssel

Boende i kommunala fastigheter har rätt att förvänta sig mer än kalla golv, dragiga fönster och höga elräkningar. De vill bo tryggt, hållbart och energieffektivt. Och de kommer börja jämföra.

Samtidigt rullar EU:s nya direktiv för byggnaders energiprestanda in – och med det, krav på minimistandarder, skärpta energiklasser och tydligare redovisning av byggnaders klimatpåverkan. Sverige har till 2026 på sig att implementera reglerna. Det är snart.

Och verkligheten är enkel: den som inte börjar ställa om nu riskerar att få göra det under tidspress – till betydligt högre kostnader.

 

Det är inte bara siffror. Det är en fråga om förtroende.

Kommuninvånare läser inte energideklarationer. Men de märker om det är kallt i lägenheten, om tvättstugan är sliten och om elförbrukningen är skyhög.

De märker om det finns omtanke i detaljerna.
Och de märker om det saknas.

Kommunens fastigheter är en del av det offentliga ansiktet. De signalerar vad vi prioriterar – och vad vi skjuter upp.

 

Det handlar inte om att ha alla svar. Det handlar om att börja ställa rätt frågor.

Hur mycket energi försvinner genom våra fasader just nu?
Vad kostar det att vänta?
Vad händer med värdet på beståndet när kraven skärps?
Och framför allt: hur påverkar det de som bor där?

 

Det börjar med en analys – inte ett beslut

Ingen förväntar sig att ni river ut alla fönster imorgon. Men klimatmålen kommer inte att vänta. EU kommer inte att vänta. Och energikostnaderna lär inte gå ner.

Det ni kan göra nu?
Beställa en energianalys.
Få koll på nuläget.
Se var problemen sitter.
Få ett beslutsunderlag ni kan arbeta vidare med – i er takt, men med rätt insikt.

 

Vi hjälper gärna till. Inget åtagande. Bara ett första steg i rätt riktning. Osäker? Kontakta oss!